9月26日，北京市發(fā)改委印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間改造利用促進(jìn)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》，《方案》明確：在符合首都功能定位和規(guī)劃前提下，項(xiàng)目實(shí)施單位可通過(guò)自主、聯(lián)營(yíng)、租賃等方式對(duì)騰退低效產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)展結(jié)構(gòu)加固、綠色低碳改造、數(shù)字基礎(chǔ)設(shè)施提升、建筑內(nèi)外部裝修以及片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造等，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)。市政府固定資產(chǎn)投資對(duì)于符合條件的項(xiàng)目給予支持。

項(xiàng)目支持類型共低效樓宇改造項(xiàng)目、老舊廠房改造項(xiàng)目、片區(qū)統(tǒng)籌改造項(xiàng)目三類。

值得注意的是，改造項(xiàng)目需產(chǎn)權(quán)清晰、有明確產(chǎn)業(yè)定位及準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、建立運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制。具備可再生能源利用條件的項(xiàng)目，應(yīng)有不少于全部屋面水平投影40%的面積安裝太陽(yáng)能光伏，供暖可采用地源、再生水或空氣源熱泵等方式；項(xiàng)目改造后的綜合節(jié)能率達(dá)到15%以上。

支持方式和標(biāo)準(zhǔn)：分為投資補(bǔ)助和貸款貼息兩種，符合條件的改造項(xiàng)目可以申請(qǐng)其中一種支持方式。

1.投資補(bǔ)助。低效樓宇改造項(xiàng)目，按照固定資產(chǎn)投資總額10%的比例安排市政府固定資產(chǎn)投資補(bǔ)助資金，最高不超過(guò)5000萬(wàn)元。老舊廠房改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目，按照固定資產(chǎn)投資總額30%的比例安排市政府固定資產(chǎn)投資補(bǔ)助資金，最高不超過(guò)5000萬(wàn)元。

2.貸款貼息。對(duì)于改造升級(jí)項(xiàng)目發(fā)生的銀行貸款，可以按照LPR（實(shí)際利率低于LPR的，按照實(shí)際利率）給予不超過(guò)2年的貼息支持，總金額不超過(guò)5000萬(wàn)元。

同時(shí)，原則上只支持在建項(xiàng)目或已具備開(kāi)工條件的項(xiàng)目，確保投資計(jì)劃下達(dá)即可投入使用，且能夠盡快形成實(shí)物工作量，已完工項(xiàng)目不再予以支持。通過(guò)其他渠道獲得過(guò)市級(jí)財(cái)政性資金支持的項(xiàng)目，不再予以支持。